"أراضي دبي": 5,762 مبايعة عقارية بقيمة 16.2 مليار درهم سبتمبر الماضي
وكالة أنباء الإمارات 3 سنة قبل الأربعاء اكتوبر | م
دبي ( أردو بوینت نتورك ۔ 20 اكتوبر 2021ء) شهدت الأشهر الماضية التي سبقت انطلاق الحدث العالمي "إكسبو 2020 دبي" نموا استثنائيا بشكل عام في معاملات المبيعات العقارية من حيث الحجم والقيمة غير أن شهر سبتمبر الماضي سجل أهمية أكبر تمثلت في كونه الشهر الأعلى قيمة لمبيعات العقارات خلال شهر واحد منذ ديسمبر 2013 بعد أن شهد مبيعات بقيمة تجاوزت 16.2 مليار درهم توزعت على 5,762 مبايعة.
وتجاوزت بذلك قيمة المبيعات العقارية منذ بداية العام حاجز الـ 100 مليار درهم وذلك حسب بيانات النسخة الثامنة عشرة من المؤشر الرسمي لأسعار البيع في دبي الذي أطلقته دائرة الأراضي والأملاك بدبي بالتعاون مع "بروبرتي فايندر".
وبحسب بيانات المؤشر - الذي يتخذ من العام 2012 سنة الأساس ومن يناير 2012 شهر الأساس ومن الربع الأول 2012 ربع الأساس - فقد سجل المؤشر الشهري الإجمالي في سبتمبر الماضي 1.
(تستمر)
115 نقطة بسعر 1.065.816 درهما بعد أن سجل المؤشر الشهري للشقق 1.14 نقطة بسعر 954.524 درهما و1.098 نقطة للمؤشر الشهري للفلل بسعر 1.940.843 درهما.. في حين سجل المؤشر الربعي العام في الربع الثالث من العام الجاري 1.128 نقطة بسعر 1.053.263 درهما بعد أن سجل المؤشر ربع السنوي للشقق 1.134 نقطة بسعر 946.644 درهما و1.124 نقطة للمؤشر الربعي للفلل بسعر 1.954.802 درهم.
وشهد سبتمبر 2021 تسجيل 5762 مبايعة عقارية بقيمة 16.2 مليار درهم الأمر الذي يجعل منه أفضل شهر سبتمبر على الإطلاق خلال السنوات الثماني الماضية ليرتفع بذلك إجمالي المعاملات منذ بداية العام حتى نهاية سبتمبر إلى 43299 مبايعة بقيمة 104.3 مليار درهم.
وخلال الـ 9 أشهر الأولى من العام الجاري زادت قيمة معاملات مبيعات العقارات بنسبة 45.15% مقارنة بعام 2020 بشكل كامل لتكون بذلك أعلى قيمة مبيعات عقارية سنوية منذ عام 2017.
واستحوذ السوق الثانوي / الوحدات الجاهزة على 56% من إجمالي المبايعات خلال سبتمبر 2021 ..في حين شكلت المبايعات على الخارطة 44%.
وفيما يتعلق بحجم المعاملات فقد تعاملت المبايعات على الخارطة مع 2,530 عقارا بقيمة إجمالية وصلت إلى 5.1 مليار درهم وهذه هي أعلى قيمة لمعاملات البيع على الخارطة يشهدها سوق العقارات في دبي منذ أكثر من 8 سنوات. بدورها فقد تم تداول 3,232 عقارا في السوق الثانوي بقيمة إجمالية بلغت 11.1 مليار درهم خلال سبتمبر 2021.
ويعتبر الربع الثالث من العام 2021 أفضل ربع ثالث في تاريخ قطاع العقارات في إمارة دبي من حيث قيمة المبيعات وأفضل ربع ثالث من حيث حجم المعاملات منذ عام 2009 حيث شهد الربع الثالث 2021 تسجيل 15,927 مبايعة عقارية بقيمة وصلت إلى 42.35 مليار درهم.
وبمقارنة الربع الثالث 2021 مع الربع الثالث 2020 فقد أظهر زيادة بنسبة 85.36% في حجم معاملات المبيعات وزيادة بنسبة 135.42% في قيمة المبيعات.. فيما أنه عند المقارنة مع الفترة قبل انتشار "كوفيد-19 "فإن الربع الثالث 2021 أظهر زيادة بنسبة 64.51% في حجم المعاملات و138.81% في قيمة المبيعات مقارنة مع الربع الثالث 2019.
واستحوذ السوق الثانوي / الوحدات الجاهزة على 56.6% من إجمالي المبايعات خلال الربع الثالث 2021 في حين شكلت المبايعات على الخارطة 43.38%.
وفيما يتعلق بحجم المعاملات فقد تعاملت المبايعات على الخارطة مع 6,909 عقارات بقيمة إجمالية وصلت إلى 13.5 مليار درهم. بدورها فقد تم تداول 9,017 عقارا في السوق الثانوي بقيمة إجمالية بلغت 28.85 مليار درهم خلال الربع الثالث 2021.
أما عند المقارنة مع الربع الثاني 2021 فقد ارتفع حجم معاملات المبيعات على الخارطة بنسبة 14.67٪% في حين انخفضت معاملات مبيعات العقارات الثانوية / الجاهزة بنسبة 6.02%. فيما ارتفعت قيمة معاملات البيع على الخارطة بنسبة 47.11% وزادت قيمة معاملات مبيعات السوق الثانوي بنسبة 4.24%.
المزيد من المقالات
القبض علی شاب بتھمة تحرش آخر في مکة المکرمة
زوج مصري یقتل زوجته بعدما سألته عن سبب تأخرہ
مقتل ثلاثة مسلحین اثر عملیة أمنیة في اقلیم بلوشستان
مقتل 18 شخصا اثر الأمطار الغزیرة في اقلیم بلوشستان
وزیر المالیة یوٴکد بأن الحکومة یمکن أن تتوصل الی اتفاق بشأن البرنامج الجدید مع صندوق النقد
باکستان و ایران تحثان مجلس الأمن علی اتخاذ اجراء ضد اسرائیل
أفكارك وتعليقاتك
الفئات
مقالات متعلقة -
القبض علی شاب بتھمة تحرش آخر في مکة المکرمة
زوج مصري یقتل زوجته بعدما سألته عن سبب تأخرہ
مقتل ثلاثة مسلحین اثر عملیة أمنیة في اقلیم بلوشستان
مقتل 18 شخصا اثر الأمطار الغزیرة في اقلیم بلوشستان
وزیر المالیة یوٴکد بأن الحکومة یمکن أن تتوصل الی اتفاق بشأن البرنامج الجدید مع صندوق النقد
باکستان و ایران تحثان مجلس الأمن علی اتخاذ اجراء ضد اسرائیل
سفیر باکستان لدی دولة الکویت یجتمع بأمیر الدولة
جامعة کراتشي تمنح الرئیس الایراني ابراھیم رئیسي شھادة الدکتوراہ الفخریة
الرئیس الایراني ابراھیم رئیسي یزور مرقد الراحل القائد الأعظم موٴسس دولة باکستان
الرئیس الایراني ابراھیم رئیسي یزور مدینة کراتشي
وزیر الخارجیة اسحاق دار یجري اتصالا ھاتفیا مع نظیرہ الاماراتي
رئیسة حکومة اقلیم البنجاب مریم نواز تجتمع برئیس ایران
حقوق الطبع والنشر من قبل أردو بوینت نتورك - © 1997 - 2018. جميع الحقوق محفوظة